Wizara ya Ardhi

Wizara ya Ardhi: Kupata hati za viwanja kwa kupitia Wizara ya Ardhi Nyumba na Maendeleo ya Makazi ni mchakato rahisi unaweza kufanywa kwa kufuata hatua zilizowekwa na sheria. Makala hii itaangazia anuani za ofisi za Wizara, hatua za kuthibitisha hati, na changamoto zinazoweza kutokea, kwa kuzingatia miongozo kutoka kwa Kigamboni Municipal na Mrisho Consult.

Anuani za Ofisi za Wizara ya Ardhi

Kwa mujibu wa taarifa rasmi na JamiiForums, anuani zifuatazo zinatumika kwa kushughulikia masuala ya hati za viwanja:

Ofisi	Anuani	Simu
Wizara ya Ardhi Kuu	Ardhi House, Kivukoni Front, Dar es Salaam	+255 22 212 1241 / +255 22 113 165
Ofisi ya Dodoma	S. L. P 2908 Dodoma	+255 26 296 3313 / +255 26 296 3314
Ofisi ya Dar es Salaam	Ghana Street, Dar es Salaam	+255 22 212 1241
Ofisi ya Mwanza	Mwanza (kwa mujibu wa Sheria ya Usajili wa Ardhi)	+255 28 250 0000
Ofisi ya Mbeya	Mbeya (kwa mujibu wa Sheria ya Usajili wa Ardhi)	+255 25 250 0000

Maeleko ya Nyongeza:

Ofisi ya Dodoma: Inashughulikia masuala ya kanda ya kati.
Ofisi ya Dar es Salaam: Inashughulikia masuala ya mkoa wa Dar es Salaam.

Hatua za Kuthibitisha Hati za Viwanja

Kwa mujibu wa Kigamboni Municipal na Mrisho Consult, hatua zifuatazo zinatumika:

Hatua	Maeleko	Vifaa Vinavyohitajika
1. Tathmini Taarifa	– Angalia namba ya hati, jina la mmiliki, na saizi ya kiwanja. – Thibitisha matumizi yaliyopangwa (kwa mfano, makazi, kilimo).	Nakala ya hati, fomu ya Survey Form No. 92.
2. Hakiki Mipaka	– Tumia ramani ya mpima ardhi (deed plan) ili kuthibitisha mipaka na eneo. – Tumia fomu ya Survey Form No. 92 kwa kushirikiana na mpima ardhi.	Ramani ya mpima ardhi, fomu ya Survey Form No. 92.
3. Thibitisha Usajili	– Angalia saini na muhuri wa Kamishna wa Ardhi au Afisa Ardhi Mteule. – Thibitisha kwenye ofisi ya ardhi kwa kutumia Namba ya Ofisi ya Ardhi.	Nakala ya hati, namba ya ofisi ya ardhi.
4. Hakiki Ada na Malipo	– Angalia ada zilizolipwa (kwa mfano, ada ya marejesho, usajili). – Thibitisha kwa kutumia fomu ya Deed of Surrender (kwa kesi za uhamishaji).	Fomu ya Deed of Surrender, bili za malipo.

Maeleko ya Nyongeza:

Fomu ya Survey Form No. 92: Inatumika kuhakiki mipaka na majirani kwa kushirikiana na mpima ardhi.
Namba ya Ofisi ya Ardhi: Inaonyesha mkoa, wilaya, na ofisi ambayo hati iliandaliwa.

Vifaa Vinavyohitajika

Kwa mujibu wa Sheria ya Ardhi ya Vijiji na Mrisho Consult, vifaa vifuatazo vinahitajika:

Vifaa	Kazi	Kumbuka
Nakala ya Hati	Kuthibitisha taarifa za mmiliki na saizi ya kiwanja.	Chukua nakala kutoka kwa ofisi ya ardhi.
Fomu ya Survey Form No. 92	Kuhakiki mipaka na majirani.	Inahitaji saini za majirani na mpima ardhi.
Fomu ya Deed of Surrender	Kuthibitisha uhamishaji wa milki (kwa kesi za marejesho).	Inahitaji saini na ada ya Sh. 10,000/= na Sh. 1,000/=.
Namba ya Ofisi ya Ardhi	Kuthibitisha usajili wa hati.	Inapatikana kwenye hati.

Changamoto na Suluhisho

Changamoto:

Taarifa Zisizo sahihi: Hati inaweza kuwa na makosa ya saizi au matumizi.
Kukosekana kwa Usajili: Hati inaweza kutojumuishwa kwenye daftari la ardhi.

Suluhisho:

Tumia Fomu ya Survey Form No. 92: Kuhakiki mipaka na majirani kwa kushirikiana na mpima ardhi.
Thibitisha Usajili: Tumia Namba ya Ofisi ya Ardhi kwenye ofisi ya ardhi.

Hatua za Kuchukua

Tathmini Taarifa za Hati: Angalia namba ya hati, saizi, na matumizi yaliyopangwa.
Hakiki Mipaka: Tumia ramani ya mpima ardhi na fomu ya Survey Form No. 92.
Thibitisha Usajili: Tumia namba ya ofisi ya ardhi kwenye ofisi ya ardhi.

Hitimisho

Kuthibitisha hati za viwanja kwa kupitia Wizara ya Ardhi ni hatua muhimu ya kuhakikisha usahihi na kuzuia migongano. Kwa kufuata hatua zilizotolewa na kushughulikia changamoto kama taarifa zisizo sahihi, unaweza kuthibitisha hati kwa kisheria.

Kumbuka: Ikiwa hati haiko kwenye daftari la ardhi, tumia fomu ya Deed of Surrender kwa kesi za uhamishaji. Usitumie hati bila kuthibitisha usajili.

Maelezo ya Nyongeza

Kwa kuzingatia taarifa kutoka kwa Kigamboni Municipal, fomu ya Survey Form No. 92 inapendelewa kwa kuhakiki mipaka na majirani. Tumia namba ya ofisi ya ardhi ili kuthibitisha usajili wa hati.

Bei na Ada Zinazohusika

Kwa mujibu wa Sheria ya Ardhi ya Vijiji, ada zifuatazo zinahitajika:

Ada	Kiasi	Kumbuka
Ada ya Marejesho	Sh. 10,000/=	Inalipwa kwa kesi za uhamishaji wa milki.
Ada ya Usajili	Sh. 1,000/=	Inalipwa kwa kesi za uhamishaji wa milki.
Ada ya Mpima Ardhi	Kwa mujibu wa sheria	Inalipwa kwa kuhakiki mipaka.

Kumbuka: Bei zinaweza kubadilika kwa mujibu wa sheria na kanuni za eneo husika.

Mbinu ya Kuthibitisha Hati Bila Kuenda Ofisi

Kwa kuzingatia taarifa kutoka kwa Mrisho Consult, kuna njia mbalimbali za kuthibitisha hati bila kuenda ofisi:

Mbinu	Hatua	Vifaa Vinavyohitajika
Kwa Kutumia Msimu	– Piga simu kwa ofisi ya ardhi na uliza kuhusu usajili wa hati. – Tumia namba ya ofisi ya ardhi kwa kuthibitisha.	Namba ya ofisi ya ardhi.
Kwa Kutumia Barua Pepe	– Tuma barua pepe kwa ofisi ya ardhi na uliza kuhusu usajili wa hati. – Tumia nakala ya hati kwa kuthibitisha.	Nakala ya hati, barua pepe.
Kwa Kutumia Mshauri wa Ardhi	– Tumia mshauri wa ardhi kama Mrisho Consult kwa kuthibitisha hati.	Nakala ya hati, ada ya mshauri.

Kumbuka: Kwa maelezo ya kina kuhusu mbinu hizi, tazama taarifa kutoka kwa Mrisho Consult.

Mapendekezo;

Archives

Categories