Sheria ya Ardhi ya Vijiji

Jifunze 6 days Ago Posted by imeandaliwa na Ahazi Joseph Add Comment

Sheria ya Ardhi ya Vijiji: Sheria ya Ardhi ya Vijiji (Sura 5 ya 1999) ni msingi wa usimamizi wa ardhi vijijini nchini Tanzania. Kwa kuzingatia maeleko kutoka kwa vyanzo vya kuaminika kama Sheria ya Ardhi ya Vijiji, HelpAge International, na TanzLII, hapa kuna maeleko na mifano inayoweza kufanya kazi.

Mfumo wa Usimamizi wa Ardhi ya Kijiji

1. Aina za Ardhi Vijijini

Aina ya Ardhi Maeleko Maeleko
Ardhi ya Kijiji Ardhi inayomilikiwa na wanakijiji kwa kufuata sheria ya kijiji Kwa kufuata Sheria ya Ardhi ya Vijiji
Ardhi ya Kawaida Ardhi inayosimamiwa na Kamishna wa Ardhi Kwa kufuata Miongozo ya Uhawilishaji
Ardhi ya Hifadhi Ardhi iliyotengwa kwa madhumuni maalum (kwa mfano, uhifadhi wa asili) Kwa kufuata IPIS

2. Wanaoweza Kuomba Ardhi ya Kijiji

Mfano Maeleko Maeleko
Mwanakijiji Mtu aliye na umri wa miaka 18+ na mwanakijiji Kwa kufuata Sheria ya Ardhi ya Vijiji
Familia Familia ya wanakijiji Kwa kufuata Sheria ya Ardhi ya Vijiji
Chama cha Ushirika Chama kilichotambuliwa kisheria Kwa kufuata Sheria ya Ardhi ya Vijiji
Wageni Waliofidhinishwa Watu wasio wakazi wa kijiji waliofidhinishwa na wanakijiji wasiopungua watano Kwa kufuata Sheria ya Ardhi ya Vijiji

3. Utaratibu wa Kuomba Ardhi ya Kijiji

Hatua Maeleko Maeleko
Maombi Kuwasilisha fomu maalum kwa Afisa Mtendaji wa Kijiji Kwa kufuata Sheria ya Ardhi ya Vijiji
Udhamini Maombi ya chama yanahitaji dhamini wasiopungua wawili Kwa kufuata Sheria ya Ardhi ya Vijiji
Uidhinishaji Mauzo ya ardhi zinahitaji kuidhinishwa na Mkutano Mkuu wa Kijiji na Kamishna wa Ardhi Kwa kufuata Sheria ya Ardhi ya Vijiji

4. Mamlaka ya Usimamizi

Mfano Maeleko Maeleko
Mkutano Mkuu wa Kijiji Uidhinishaji wa mauzo ya ardhi zinazozidi heka 50 Kwa kufuata Sheria ya Ardhi ya Vijiji
Kamishna wa Ardhi Uidhinishaji wa ardhi zinazozidi heka 150 Kwa kufuata Sheria ya Ardhi ya Vijiji
Halmashauri ya Wilaya Kutoa mwongozo kwa kamati za ardhi za kijiji Kwa kufuata HelpAge International

5. Uhawilishaji wa Ardhi ya Kijiji

Mfano Maeleko Maeleko
Kwa Ardhi ya Kawaida Inahitaji kuidhinishwa na Kamishna wa Ardhi Kwa kufuata Miongozo ya Uhawilishaji
Kwa Ardhi ya Hifadhi Inahitaji kuidhinishwa na mamlaka husika Kwa kufuata Miongozo ya Uhawilishaji

6. Haki za Kumiliki Ardhi ya Kijiji

Mfano Maeleko Maeleko
Mwanakijiji Haki ya kumiliki ardhi kwa kufuata sheria ya kijiji Kwa kufuata HelpAge International
Wanandoa Mwanandoa mmoja anaweza kumiliki ardhi ikiwa mwingine alikuwa mwanakijiji Kwa kufuata Sheria ya Ardhi ya Vijiji
Wageni Waliofidhinishwa Wanaweza kumiliki ardhi kwa kufuata sheria ya kijiji Kwa kufuata Sheria ya Ardhi ya Vijiji

Vidokezo vya Kufanikiwa

  1. Kwa Wanaoomba Ardhi:

    • Kufuata Utaratibu: Wasilisha fomu maalum kwa Afisa Mtendaji wa Kijiji na dhamini.

    • Kuepuka Kuchelewa: Hakikisha maombi yanafuata muda uliowekwa na sheria.

  2. Kwa Wanakijiji:

    • Kushiriki Katika Mikutano: Uidhinishaji wa mauzo wa ardhi unahitaji kushiriki kwa wanakijiji.

Hitimisho

Sheria ya Ardhi ya Vijiji inasimamia umiliki na usimamizi wa ardhi vijijini kwa kuzingatia haki za wanakijiji na wageni waliofidhinishwa. Kwa kuzingatia mifano kama maombi ya ardhi na uhawilishaji wa ardhi, unaweza kuelewa jukumu na mamlaka ya mahakama katika kesi hizi.

Kumbuka: Kwa maeleko ya kina, tembelea tovuti rasmi ya Baraza la Ardhi: lands.go.tz.

Maeleko ya Kuzingatia

  • Mfumo wa Kijeshi: Mahakama zinashirikiana na Jeshi la Kujenga Taifa (JKT) kwa mafunzo ya nidhamu.

  • Mishahara: Kwa mwaka 2025, mishahara huanzia TZS 500,000+ kwa watumishi wapya hadi TZS 2,000,000+ kwa maafisa wa ngazi za juu.

  • Mafunzo: Kambi za mafunzo zinapatikana Boma Kichakamiba (Tanga) na Moshi.

Kumbuka: Kwa maeleko ya kina, tembelea tovuti rasmi ya Baraza la Ardhi: lands.go.tz.

Mapendekezo;
Tags: